鄭州律師

房屋屬于房產(chǎn)，房屋所有權(quán)以登記為基準(zhǔn)，房屋物權(quán)登記后，房屋管理部門發(fā)行房產(chǎn)證書。有些房子沒有房產(chǎn)證書，沒有房產(chǎn)證的房子怎么申請(qǐng)保全?鄭州房產(chǎn)律師解析：

一、沒有房產(chǎn)證的房子如何申請(qǐng)保全。

沒有規(guī)定房產(chǎn)證的房屋如何申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全沒有規(guī)定，民事訴訟法規(guī)定，申請(qǐng)人在緊急情況下，可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，沒有房產(chǎn)證的房屋與事件有關(guān)的，符合條件的法院保全。

《我國(guó)民事訴訟法》

第101條訴前財(cái)產(chǎn)保全。

由于情況緊急，利害關(guān)系人不立即申請(qǐng)保全，會(huì)給其合法權(quán)益造成不可彌補(bǔ)的損害。保全措施可以向財(cái)產(chǎn)保全地、被申請(qǐng)人住所地或者有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前提出。申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。未提供擔(dān)保的，拒絕申請(qǐng)。人民法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)在48鐘頭內(nèi)作出裁決并采取保全措施的，應(yīng)立即開始執(zhí)行。被申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)不予起訴或申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)予以解除保全。

第一百零二條的保全范圍。

保全限于請(qǐng)求范圍或與本案相關(guān)的財(cái)產(chǎn)。

二、訴前財(cái)產(chǎn)保全如何解除。

在依法采取訴前保全措施后，法院一般不能再采取開封強(qiáng)制執(zhí)行措施，只能由法院執(zhí)行。

1、保全申請(qǐng)人撤回申請(qǐng)的。

2.財(cái)產(chǎn)保全的被保全人提供的、有利于執(zhí)行的其他等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，人民法院可以決定將被保全物提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變得更多，由被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，并撤消其原扣押財(cái)產(chǎn)。

3.訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人在法院未采取保全措施后30日內(nèi)未提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院必須解除保全。

4、經(jīng)法院審查，如果是保全目標(biāo)的錯(cuò)誤，法院可以依法裁定取消原審查裁定開封。

5、申請(qǐng)人的起訴或訴訟請(qǐng)求被生效審判駁回的，法院應(yīng)當(dāng)開封。

6、法院認(rèn)為應(yīng)解除保全的其他情況，法院可以開封。

沒有房產(chǎn)證的房子怎么申請(qǐng)保全?通過(guò)以上分析，民法典對(duì)沒有房產(chǎn)證的房屋如何申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全沒有規(guī)定。財(cái)產(chǎn)保全是民事訴訟的內(nèi)容，民事訴訟法規(guī)定，在緊急情況下，申請(qǐng)人可以在申請(qǐng)范圍內(nèi)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。