鄭州律師

面對(duì)鄭州商品房居高不下的房?jī)r(jià)，一些有購(gòu)房需求，又苦于經(jīng)濟(jì)不是特別充裕的人，打起了安置房的主意，安置房的價(jià)格普遍都低于商品房。雖然安置房是針對(duì)特定人群的一類房產(chǎn)，與商品房不同，想要買賣有一定限制，但是有需求就有市場(chǎng)。購(gòu)買安置房，對(duì)于正在承受房?jī)r(jià)壓力的普通工薪族來(lái)說(shuō)仍有不小的吸引力。鄭州律師：安置房可以買賣嗎?

安置房可以買賣嗎?

河南錦盾律所房產(chǎn)律師表示：“安置房可不可以買賣，首先得看該房產(chǎn)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，對(duì)于已經(jīng)取得房產(chǎn)證，且已經(jīng)居住滿5年的安置房，就可以正常的進(jìn)行買賣。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，進(jìn)行買賣是不受法律保護(hù)的，如出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者維護(hù)自己的合法權(quán)益比較困難。購(gòu)房者在購(gòu)買安置房時(shí)，一定要注意該安置房是否具備交易資格。”

對(duì)于無(wú)法取得房產(chǎn)證的安置房，建議謹(jǐn)慎購(gòu)買。一些人買房是為了遷戶口，或解決孩子上學(xué)問(wèn)題，購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，也就預(yù)示著不可能落戶，所以在買安置房之前，這些問(wèn)題都要顧及到，以免買過(guò)以后又后悔了，給自己造成損失，自己的權(quán)益也得不到保護(hù)。

安置房可以買賣嗎?另外，購(gòu)買安置房，需要注意的是房屋質(zhì)量，綜合考察，注意房屋細(xì)節(jié)，檢查房屋質(zhì)量，如果對(duì)此方面不懂，也可以找有經(jīng)驗(yàn)的人和自己一起看房，以免購(gòu)買之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，給自己造成損失。買房無(wú)小事，雖然安置房?jī)r(jià)格略低于商品房，但買房也是一筆不小的支出，有些安置房在保障房建造方面不如商品房嚴(yán)格，所以需要格外注意。