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安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
- 2020-11-19
- 河南錦盾律師事務(wù)所
面對(duì)鄭州商品房居高不下的房?jī)r(jià),一些有購(gòu)房需求,又苦于經(jīng)濟(jì)不是特別充裕的人,打起了安置房的主意,安置房的價(jià)格普遍都低于商品房。雖然安置房是針對(duì)特定人群的一類(lèi)房產(chǎn),與商品房不同,想要買(mǎi)賣(mài)有一定限制,但是有需求就有市場(chǎng)。購(gòu)買(mǎi)安置房,對(duì)于正在承受房?jī)r(jià)壓力的普通工薪族來(lái)說(shuō)仍有不小的吸引力。鄭州律師:安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
河南錦盾律所房產(chǎn)律師表示:“安置房可不可以買(mǎi)賣(mài),首先得看該房產(chǎn)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán),對(duì)于已經(jīng)取得房產(chǎn)證,且已經(jīng)居住滿(mǎn)5年的安置房,就可以正常的進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房,進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)是不受法律保護(hù)的,如出現(xiàn)糾紛,購(gòu)房者維護(hù)自己的合法權(quán)益比較困難。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí),一定要注意該安置房是否具備交易資格。”
對(duì)于無(wú)法取得房產(chǎn)證的安置房,建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。一些人買(mǎi)房是為了遷戶(hù)口,或解決孩子上學(xué)問(wèn)題,購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房,無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),也就預(yù)示著不可能落戶(hù),所以在買(mǎi)安置房之前,這些問(wèn)題都要顧及到,以免買(mǎi)過(guò)以后又后悔了,給自己造成損失,自己的權(quán)益也得不到保護(hù)。
安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?另外,購(gòu)買(mǎi)安置房,需要注意的是房屋質(zhì)量,綜合考察,注意房屋細(xì)節(jié),檢查房屋質(zhì)量,如果對(duì)此方面不懂,也可以找有經(jīng)驗(yàn)的人和自己一起看房,以免購(gòu)買(mǎi)之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,給自己造成損失。買(mǎi)房無(wú)小事,雖然安置房?jī)r(jià)格略低于商品房,但買(mǎi)房也是一筆不小的支出,有些安置房在保障房建造方面不如商品房嚴(yán)格,所以需要格外注意。
- 標(biāo)簽: 鄭州律師 鄭州房產(chǎn)糾紛律師 鄭州婚姻律師 鄭州繼承律師
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