鄭州律師

楚女士準備和男友一起買房，兩人商量房款一人出一半，結(jié)婚了這套房子就當(dāng)婚房。首付款兩人一人出一半，但因楚女士之前有幾次信用卡逾期，導(dǎo)致征信有點問題，房子只能登記在男友自己名下，楚女士有點猶豫。
雖說兩人有結(jié)婚的打算，但畢竟婚事還沒定下來，房子只寫在男友自己名下，楚女士有點擔(dān)心，如果兩個人的感情出現(xiàn)變故，自己會不會錢也沒了，房子也跟自己沒關(guān)系。

【錦盾律師說法】
情侶一起出錢買房，共筑“愛巢”在生活中是很常見的，但很多人意識不到其中的風(fēng)險，導(dǎo)致當(dāng)感情出現(xiàn)問題時，糾紛不斷。楚女士在買房前有這樣的顧慮，可以說法律意識還是比較強的。戀愛、同居和夫妻是不同的法律關(guān)系，其財產(chǎn)無法受到《民法典》婚姻篇的保護。
所以，錦盾律師建議，情侶如果打算一起買房，最好簽個協(xié)議，提前做好財產(chǎn)的安排和約定，明確出資份額和房子歸屬，避免兩人之間因為房子的事鬧矛盾，也可以避免當(dāng)兩人感情出現(xiàn)問題時，自己的合法權(quán)益有所保障。 如果確實不方便簽協(xié)議，或者是擔(dān)心寫協(xié)議這事讓會雙方心里有嫌隙，那就需要借助一些其他方法，為自己出資留證。比如：直接用自己名下賬戶，將錢打給開發(fā)商或賣家賬戶，并且備注清楚“購房款”。
如果沒辦法直接從自己賬戶轉(zhuǎn)帳給賣家或開發(fā)商的，在轉(zhuǎn)給他人購房款時，一定要備注清楚錢款用途，比如轉(zhuǎn)帳時可以這樣備注“托xxx購買xxx處房產(chǎn)”或者“xxx房產(chǎn)購房款”。
最后，一定要保留好你手中所有的證據(jù)，比如購房合同、兩人簽署的協(xié)議，以及所有購房相關(guān)的票據(jù)、支付憑證等等。