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一般民事糾紛中，當事人的房屋往往因與他人發(fā)生經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封。查封期間，當事人不再享有房地產使用權，容易給當事人的生活和房地產交易帶來不便。法院查封房產的程序是怎樣的?鄭州房產律師免費咨詢

查封是公安稽查系統(tǒng)采取的一種財產保全措施，主要是因為為了保障被害人的權利，在申請后或依職權限制房屋的轉移程序。

法院查封財產的程序是:

(a)法院向土地和房地產部發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知和附帶的法律文件;

(2)辦案人員應向國土房產部門出示法院工作證，并根據(jù)不同情況辦理封存手續(xù)。被檢查的目標物已經(jīng)發(fā)行房地產票的，應當提交國家國土房地產局檔案室發(fā)行的檢索表

屬于預售商品房的，應當提交房地產交易所出具的預售商品房交易表或者房地產明細清單;如果是土地，首先要在國土局的檔案中查明土地的權屬，并提交書面的查找結果。

(三)根據(jù)法院提交的資料，由國土房產部門檢查處理。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中關閉、關閉、凍結財產的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院可關閉、關閉

凍結被執(zhí)行人占有的動產、以被執(zhí)行人名義登記的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，根據(jù)土地使用權審批文件及其他相關證據(jù)確權。

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