鄭州律師

以家庭為單位承包農(nóng)村集體土地的，一般是以家庭為單位承包，家庭成員均為承包人，取得了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，可以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)村土地承包權分戶遺囑是否有效?

農(nóng)村土地承包權分戶遺囑是否有效?

農(nóng)地承包權分割遺囑無效，承包人死亡后，農(nóng)地承包權由繼承人繼承，農(nóng)地承包權不得分割。

農(nóng)地承包法》

第32條承包人應依繼承法之規(guī)定繼承其承包所得。

如果承包人死亡，其繼承人可在合同期內(nèi)繼續(xù)承包林地。

第53條依本章之規(guī)定，以招標、拍賣、公開磋商等方式取得土地經(jīng)營權者，其承包所得，依繼承法之規(guī)定，由承繼人承繼。

如何獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權?

以民事行為取得的土地承包經(jīng)營權。

其中包括兩種情況：創(chuàng)設獲取和轉(zhuǎn)移獲取：

首先，土地承包經(jīng)營權的設立和取得主要是指承包方簽訂承包經(jīng)營合同，取得土地承包經(jīng)營權，包括家庭承包、招標、拍賣和公開協(xié)商。任何一方以兩種方式承包，都應簽訂合同，合同自成立之日起生效，合同生效時，承包方即取得土地承包經(jīng)營權。各級人民政府應當向土地承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證書、林權證書和草原使用權證書，登記土地承包經(jīng)營權證書。

(二)土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓，是指土地承包經(jīng)營權受讓人通過合法的分包、交換、交換和轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓和取得土地承包經(jīng)營權。根據(jù)物權法的規(guī)定，土地承包人有權通過分包、交易、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權。不得超過承包合同規(guī)定的剩余期限。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記證辦理順利。不損害第三方合法權益的，當事人應向縣級以上地方人民政府申請注冊，向注冊地縣級以上地方人民政府申請承包經(jīng)營權變更注冊。

以招標、拍賣、公共咨詢等方式承包農(nóng)村土地的，可以依照農(nóng)村土地承包法和國務院有關規(guī)定轉(zhuǎn)讓、注冊、抵押或者以其他方式轉(zhuǎn)讓。

㈡不以民事行為為依據(jù)取得承包經(jīng)營權。

這主要是繼承的問題。由于繼承法第3條中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權的繼承范圍，所以我國民法學界對承包經(jīng)營權是否可以繼承存在不同的觀點?！掇r(nóng)村土地承包法》承認承包人對其承包所得享有繼承權，但對其承包經(jīng)營權有限制：

承包人死亡后，其繼承人可以繼續(xù)履行合同;

承包商死后，其繼承人可在合同期間繼續(xù)履行合同。

按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包者死亡后，其土地承包經(jīng)營權由其繼承人繼承，但因該土地承包經(jīng)營權不能分割，其遺書的分割不具有法律效力。