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延期支付房款賣方可以解除合同嗎?

在購買房子的過程中簽訂了購房合同，但是沒有及時給賣方支付房款的話，賣方是有權(quán)根據(jù)局合同約定解除合同的。

依照相關(guān)規(guī)定，如果延期支付房款的話賣家是可以單方面解除購房合同的，但是要滿足以下條件：

買房延期履行合同義務(wù)。

買房的延期履行導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同的目的，意思就是說買房和賣方之間無法達成交易了。

在賣方催告三個月后的合理期內(nèi)買方依然沒有履行相應(yīng)的義務(wù)。

在實際的購房中，出現(xiàn)以上的幾個條件，賣方就可以提出解除購房合同了。

除了延期支付房款導(dǎo)致解除合同，以下的幾種情況也會導(dǎo)致合同的解除。

買房和賣方協(xié)議解除合同

賣方違約

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