鄭州律師

房屋買賣是一種非常常見的行為，在房屋買賣中經(jīng)常會出現(xiàn)糾紛。房屋買賣發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。如果有起訴期限，那么房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?錦盾鄭州律師在線咨詢：

第一，房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?

《民法》規(guī)定，房屋買賣發(fā)生糾紛，向人民法院主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效為三年，從當(dāng)事人知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起計(jì)算。

我國民法典

第一百八十八條向人民法院申請保護(hù)民事權(quán)利的期限為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間，從債權(quán)人知道或者權(quán)利受損之日起計(jì)算，債務(wù)人也應(yīng)該知道。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定開始。但權(quán)利受損超過20年的，人民法院不予保護(hù)。特殊情況下，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人延長申請期限。

鄭州律師在線咨詢

二、房屋買賣糾紛的起訴程序是怎樣的?

1、確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對方戶籍所在地的派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以在工商行政管理局打印該單位的基本登記信息。

2.寫民事訴訟。訴狀應(yīng)陳述雙方的身份、權(quán)利主張以及事實(shí)和理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全。

3.提交訴訟和證據(jù)。等你準(zhǔn)備好了，把訴訟和證據(jù)提交給人民法院的立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。

4.提供證據(jù)。人民法院立案后，可以指定舉證期限，要求所有證據(jù)材料在期限內(nèi)提交，超過期限提交的證據(jù)不予質(zhì)證。

5.開庭。人民法院立案后，應(yīng)當(dāng)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。按時(shí)出庭。原告無正當(dāng)理由逾期的，人民法院裁定撤訴。

6.庭審。依次核實(shí)雙方身份，通知當(dāng)事人訴訟權(quán)利義務(wù)，詢問當(dāng)事人是否申請回避，開始法庭調(diào)查，提出證據(jù)，提出法官證據(jù)，提出法庭辯論，提出最終意見，提出法庭調(diào)停，量刑等手續(xù)。

房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是多久?根據(jù)上述分析，人民法院對民事權(quán)利保護(hù)的訴訟時(shí)效期間為3年，因此，房屋買賣發(fā)生糾紛后，當(dāng)事人應(yīng)在3年內(nèi)通過訴訟解決糾紛。