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離婚協(xié)議是夫妻雙方協(xié)議離婚時，需要簽訂的一種協(xié)議書，離婚協(xié)議的內容由雙方協(xié)商確定，但應該包括夫妻共同財產的分割問題和子女扶養(yǎng)權歸屬等法定內容，那么離婚協(xié)議能不能確認物權?專業(yè)鄭州律師為您解析。

一、離婚協(xié)議能否確認物權(《婚姻法》有效期限截止：2020年12月31日)

離婚協(xié)議書是可以確認物權的，離婚協(xié)議書中關于財產分割的內容，就是確認物權的依據，但如果房屋等財產的，需要辦理登記才能確認物權的歸屬。

《中華人民共和國婚姻法》

第三十九條【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《不動產登記暫行條例實施細則》

第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(一)不動產權屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;

(七)相關稅費繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

二、協(xié)議離婚后財產可以重新分配嗎

離婚后可以重新分割財產主要有以下幾種情況：

1、離婚時，未對婚姻續(xù)存期間財產進行分割，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過法院訴訟分割：

2、離婚時，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財產，離婚后被對方查獲，對方可通過法院訴訟要求重新分割：

3、離婚時，雙方已經協(xié)商分割財產，離婚后，一方提出重新分割財產的要求，如對方同意，可重新分割，但對方若不同意，則不能重新分割。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

夫妻感情破裂要協(xié)議離婚的，需要在離婚協(xié)議書中約定共同財產的分割，所以離婚協(xié)議書在一定程度是可以確認物權，但如果分割的財產需要辦理登記的，要辦理登記才生效。如果相關法律咨詢可以致電錦盾專業(yè)鄭州律師。