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買(mǎi)了套房子已經(jīng)延遲一年沒(méi)交房了怎么辦
182****2631 2021-09-13 延期交房
詳細(xì)描述
（遇到的問(wèn)題、發(fā)生經(jīng)過(guò)、想要得到怎樣的幫助）：
2019年2月買(mǎi)的房子，合同上寫(xiě)的2020年3月份交房的，到現(xiàn)在也沒(méi)交，開(kāi)發(fā)商一直在往后拖延交房日期，從2020年3月推到2020年8月，又推到2021年5月，現(xiàn)在又要推到2021年12月，還能相信嗎？做為業(yè)主我們?cè)撛趺淳S護(hù)自己的權(quán)力？
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律師解答：
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你好，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，有兩種解決方法，一是主張延期交房的違約金，可以聯(lián)合其他業(yè)主，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，讓其給出確切的能交房的日期，并支付延期交房的違約金，協(xié)商不成，可以起訴要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失；二是退房，購(gòu)房者如果有退房的想法，需要先經(jīng)過(guò)催告的程序，催告過(guò)了三個(gè)月開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有交房，購(gòu)房者可以主張解除合同（即退房），并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。注意，如果房子有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，建議不要盲目退房，否則可能錢(qián)房?jī)墒А?/p>
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