鄭州律師

買的爛尾樓突然復(fù)工了，這對(duì)于在等待和維權(quán)中煎熬的業(yè)主來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)天大的好消息，在大家覺(jué)得守得云開(kāi)見(jiàn)月明時(shí)，又被另一個(gè)消息打擊到：想收房還得再補(bǔ)交續(xù)建費(fèi)，此舉可以說(shuō)是離了大譜了。

逾期交房這么多年，業(yè)主非但沒(méi)有得到任何的賠償，想要拿到屬于自己的房子還得再交一筆錢，先不說(shuō)公不公平的問(wèn)題，這樣的例子一旦打開(kāi)，未來(lái)但凡有開(kāi)發(fā)商“擺爛”不想交付，拖個(gè)十年八年的，然后再讓業(yè)主交一筆續(xù)建續(xù)才交房，還有人敢買房嗎？
錦盾房產(chǎn)律師表示，房子由原來(lái)的“爛尾”狀況，變成了嶄然一新的新房可喜可賀，但開(kāi)發(fā)商找業(yè)主要“續(xù)建費(fèi)”，并無(wú)法律依據(jù)和合同依據(jù)。開(kāi)發(fā)商資金斷裂問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)由購(gòu)房者承擔(dān)。
話雖如此，但仍有一部分業(yè)主愿意承擔(dān)這部分的續(xù)建費(fèi)，他們并非不知道這部分費(fèi)用實(shí)際上是不需要他們的承擔(dān)的，為了能拿到自己當(dāng)初掏空錢包買的房子，選擇再掏錢無(wú)非是心酸又無(wú)奈的選擇罷了。
錦盾房產(chǎn)律師呼吁，爛尾樓不僅僅是民生問(wèn)題，也是城市建設(shè)一大障礙，只有抓住時(shí)機(jī)、政府主導(dǎo)、實(shí)力房企介入收購(gòu)，才是解決爛尾樓問(wèn)題的關(guān)鍵。隨著“保交樓，穩(wěn)民生”政策的提出，在未來(lái)一段時(shí)間，將重點(diǎn)整治爛尾樓，這是一個(gè)好的開(kāi)始，希望讓每一個(gè)業(yè)主有家能回！ 最后，錦盾房產(chǎn)律師也提醒大家，在爛尾樓出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者總是不免處于弱勢(shì)地位，與其出事后費(fèi)時(shí)費(fèi)力維權(quán)，不如事前利用好手中的主動(dòng)權(quán)，對(duì)開(kāi)發(fā)商做一個(gè)全同了解，尤其在目前形勢(shì)下更要加倍注意。當(dāng)然有條件的直接買現(xiàn)房，也不失為一個(gè)保險(xiǎn)的方式。
同時(shí)，也希望大家將法律重視起來(lái)，在買房過(guò)程中遇到問(wèn)題，及時(shí)尋求法律幫助，不要一直被動(dòng)等待，等到無(wú)路可走了，才想起來(lái)以法給維權(quán)，到那個(gè)時(shí)間即使法律站在你這一邊，可能也無(wú)法幫你解決問(wèn)題了。